Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche

Angesichts des Klimawandels und knapper Ressourcen wird Nachhaltigkeit immer wichtiger – auch in der Immobilienwirtschaft. Rohstoffe müssen geschont und Gebäude energiesparend gestaltet werden. In der Immobilienbranche bezieht sich Nachhaltigkeit vor allem auf folgende Bereiche, die sich in einem Drei-Säulen-Modell darstellen lassen:

Umwelt Baustoffe Betriebsenergie Boden und Landschaft Infrastruktur

Wirtschaft Gebäudesubstanz Anlagekosten Betriebs- und Unterhaltungskosten

Gesellschaft Gemeinschaft Gestaltung Nutzung und Erschließung Wohlbefinden und Gesundheit

Zusammenspiel der drei Säulen

Die Bereiche stehen gleichwertig nebeneinander. Oft wird Nachhaltigkeit auf den CO2-Ausstoß reduziert. Das greift jedoch nicht weit genug. Ebensowenig reicht es, die geringeren Nutzungskosten zu fokussieren.

Nachhaltigkeit und eine gehobene Baukultur können erst entstehen, wenn alle drei Säulen und ihre gegenseitigen Wechselwirkungen berücksichtigt werden. Nur so können umweltschonende und wirtschaftlich effiziente Gebäude entwickelt werden, die ihren Nutzern gleichzeitig ein positives Arbeits- und Lebensumfeld bieten.

Nachhaltige Gebäudezertifizierung

Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat ein umfangreiches Zertifizierungssystem geschaffen. Damit werden die drei Säulen einzeln und im Zusammenspiel miteinander begutachtet. Mittlerweile haben mehr als 180 Gebäude im In- und Ausland ein Zertifikat erhalten. Zu den rund 1000 Mitgliedern zählt auch amOBJEKT. Alle unsere Vertriebsmitarbeiter nehmen an der Ausbildung zum “DGNB Registered Professional” an der Akademie der DGNB und der Bayerischen Architektenkammer teil.

Doch amOBJEKT verschließt sich nicht gegenüber anderen Zertifizierungssystemen, wie LEED oder BREEAM. Gerne erläutern wir Ihnen die Vor- und Nachteile der unterschiedlichen Systeme und empfehlen Ihnen das Passende für Ihr Bauvorhaben.

Sogar wenn keine Zertifizierung angestrebt wird, ist es sinnvoll, sich rechtzeitig über das Thema “nachhaltiges Bauen” mit uns auszutauschen. Besitzer und Nutzer profitieren in jedem Fall von nachhaltigen und wirtschaftlich effizienten Gebäuden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir beraten Sie jederzeit!