Miete
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AmOBJEKT.de :: Altstadt :: Moderner Luxus in alten Gemäuern
[Objektnummer: 11524]
Objekt
Gebäude: Eines der größten und besterhaltensten Bürgerhäuser in München, dominant und prägnant in der Altstadt, das Gebäude wurde unter Einhaltung von Denkmalschutzauflagen umfangreich renoviert.
Büro: Ein Büro das einem den Atem stocken lässt, eine architektonische Meisterleistung im gesamten Gebäude, hochwertige Einbauten, toller Loftchrakter, traumhafte Deckenhöhe.
Aufteilung: Empfang, Einzelzimmer, Konferrenzraum, WC-Anlagen, Küche, 90 m² Galerie im 2. Dachgeschoss, weitere Abtrennungen durch Glas- und Trockenbau möglich.
Besonderh.: Hydraulischer Glasaufzug der über eine Schlüsselschaltung direkt in die Einheit führt.
Stellplätze: In den umliegenden öffenlichen Tiefgaragen anmietbar.
Lage
Lage: Zwischen Theatinerstraße, Tal und Maximilianstraße befindet sich das Büro in prominenter Umgebung.
Infrastruktur: Hier gibt es alles! Vom Bayrischen Wirtshaus bis zum stylichen Trendrestaurant, von der kleinen Boutique bis zum Luxuskaufhaus, alles ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
MVV: U-Bahn bzw. S-Bahn Marienplatz.
Ausstattung
Parkett Dielenboden, Personenlift, Netzwerkverkabelung im doppelten Boden mit Bodentanks, elektrisch bedienbare Gaubenfenster, exklusive WC-Anlagen, Teeküche.
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Objektdaten
Denkmalgeschützt: | Ja |
Lage: | Altstadt |
Objektart: | Büro |
Miete pro m²: | 22,16 EUR zzügl. MwSt. |
Nebenkosten pro m²: | 3 EUR zzügl. MwSt. |
Bürofläche in m² ca.: | 375 |
Gesamtfläche: | 1500 |
Etage: | 4.OG |
Etagenzahl: | EG |
Bezugstermin: | Ab sofort |
Zustand: | Erstbezug nach Sanierung |
Bodenbelag: | Parkett |
Personenaufzug: | Ja |
DV Verkabelung: | Ja |
Personenaufzug: | Ja |
Kantine/Cafeteria: | Nein |
Minimale Teilfläche: | 320 |
Sonstige Fläche in m² ca.: | 375 |
Freifläche in m² ca.: | 375 |
Verwalt.-/Servicefl. m² ca.: | 375 |
Zum Bus/UBahn (in Min.): | 2 |
Zum BAB (in Min.): | 15 |
Zum Flughafen (in Min.): | 35 |
Zum Hauptbahnhof (in Min.): | 10 |
Mietpreis und Courtage
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Miete pro m²:
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EUR 22,16 zzgl. NK zzügl. MwSt.
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Miete:
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EUR 8.500,00 zzgl. NK zzügl. MwSt.
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Mieterprovision:
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3,57 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer
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